【神秘】墨尔本的小巷墨尔本的魂!上海人说是弄堂,北京人叫它胡同!老克勒老炮儿聚集,故事比想象中精彩…

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11-02 21:07 首页 Australia News

导语大家好,给大家介绍一下,这是墨尔本的小巷 @大隐隐于市 @神秘 @雅致 @自有颜如玉 @自有黄金屋


如果你看懂了导语,恭喜你,世间千万精彩,你懂最特别的我;

如果你没看懂导语,恭喜你,人间无数邂逅,你有一个机会遇见遗世而独立的我。

——墨尔本 神秘的小巷

街道是城市的命脉。墨尔本是一座巷弄穿插其间的城市,城市林立的高楼之间,狭窄且神秘的小巷自成另外一片精彩的世界


三四米宽的通道里,人流如织却无车马喧嚣,只有墨尔本最地道的美味、最特别的店铺,讲述穿梭城市之间的惊喜,悸动,热情,细腻


一千个人眼中有一千条小巷。


在上海人眼里,墨尔本的小巷是「弄堂」


砖石铺就的地面带来时空倒转的历史感,


咖啡与食物香将人唤回现实世界。


络绎不绝的少年、上班族、游客…一巷一世界。


在北京人眼里,墨尔本的小巷就成了「胡同」


不同的语言在这里讲世界的故事,色彩缤纷的街头嬉皮表达着人情冷暖。


本土、复古、清新、波西米亚…多元文化气质闪闪发光。


在墨尔本人眼里,墨尔本的小巷成就了一片片「匠心」


热爱小巷的设计师将自己的工作室成立在这里,安静的灵魂滋养着灵感,一个又一个令人骄傲的本土品牌在小巷中茁壮成长;


热爱小巷的老饕将自己的餐厅 Higher Ground 选址在小巷,将全新设计理念赋予古旧的大楼,细细装饰每一个角落、打磨每一道菜品,从因出色品质而不断引爆的网络话题到成为「网红」店铺,它为小巷注入新的活力,小巷成就了它的精彩!

(before)


(after)


而在TA眼里,墨尔本的小巷是隐藏的「潜力股」


墨尔本的街道设计与澳洲其他城市有所不同。规划之初,矩形网格(Hoddle Grid)的阵列使得其必须要小巷(Laneway)来为马和马车开道,因此,为了市区不同街道间的捷径,政府着手开始「小巷网络」的铺设。


时移势易,马车时代早已过去,但小巷依旧在这座城市中静静散发着独特的韵味。如今,墨尔本的「小巷」早已不局限于通道巷(service lane)这一用途,也不仅仅是赏心悦目的存在,而大家对于「小巷文化」的理解也早就超越了文艺、与众不同…并为它加上了「升值可期」、「商机无限」的标签。


小巷物业欣欣向荣,狭窄的街道孕育出无限的机会,城市的毛细血管里是闪闪发亮的未来潜力。


现在…


——CBRE世邦魏理仕 小课堂


CBRE世邦魏理仕

本周优质小巷物业推荐


1 Harrison Place, Fitzroy

物业类型:投资物业

出售方式:公开拍卖

拍卖时间:2017.11.03 星期五 12.30pm

两层的高品质独立建筑,面积为 244 平方米*,受益于全新的建筑设备,每年总收益达 $1,52,790 澳元*


别树一格的建筑,全面翻新的时尚办公室,室内自然光充足,装修独特,设有落地玻璃窗户;


坐落于时尚富人区 Fitzroy 的巷道文化中心,优越的综合使用区提供着多个商业和/或住宅商机(须经政府核准)。



1 Tripovich Street, Brunswick

物业类型:投资物业

出售方式:国际公开招标

截标时间: 2017.10.27 星期五 2pm


标志性转角处位置,包括一大型宽敞建筑;


现有设施为极具特色的西班牙式建筑,面积达 920 平方米*


位于灵活的商业 1 区,提供着商业/零售,和/或住宅等多个商机。



CBRE世邦魏理仕

本周其他优质物业推荐


38-40 Keilor Street, Essendon North

物业类型:开发建地

出售方式:国际公开招标

截标时间:2017.11.02 星期四 5pm

优质 1,235 平方米商业 1 区土地产权;


超高曝光率 26 米*临街面和后方出入口;


步行即到 Essendon North 购物、餐饮和生活街区,设有 IGA 超市(位于物业对面)、Coles 超市、Essendon DFO 直销商场,距离 Essendon 机场和商业区仅 1 公里*。



34-36 Market Street, South Melbourne

物业类型:开发建地

出售方式:国际公开招标

截标时间:2017.11.3 星期五 5pm

极具灵活性的 584 平方米*商业 2 区土地产权;

 

炙手可热的转角处黄金位置,临街面合共长达 48 米*;

 

高质量的现有办公室/仓库设施,适宜一系列多种类型的租户需求,并且于物业内带有 10 个停车位。



1-9 Sackville Street, Collingwood

物业类型:开发建地

出售方式:国际公开招标

截标时间:2017.11.02 星期四 5pm

位于 Collingwood 的商业 2 区高端土地产权,面积达 935 平方米*

 

多楼层设计,可利用墨尔本中央商业区景观为特点作开发;


当前设施为高品质展示厅/办公室。



1-5 Chauvel Street, Ascot Vale

物业类型:开发建地

出售方式:公开拍卖

拍卖时间:2017.11.01 星期三 12.30pm

大型 2,323 平方米*一般住宅区土地产权,双临街面长达 67 米*;


高品质现有设施提供着短期收益;

 

周围环绕着 Flemington 赛马场、墨尔本展览场和 Maribynong 河。



The Water Rat酒店

256-258 Moray Street, South Melbourne

物业类型:零售投资

出售方式:国际公开招标

截标时间:2017.11.02 星期四 2.30pm

显著的两(2)层永久产权物业,超过 513 平方米*建筑面积314 平方米*占地面积


标志性的海滨区转角处酒店,在 Park Street 和 Moray Street 上带有大幅临街面;


室内全面翻新,提供着多个用餐区域,包括屋顶露台和私人活动区域。

文中*表大约


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